聯(lián)街網(wǎng)訊:在經(jīng)歷了近4年的磨難后,東星集團旗下的武漢光谷爛尾樓項目終于“復(fù)活”——10月27日,地處武漢的融眾集團宣布,接盤該項目,將其變成光谷國際廣場,定于今年12月8日開業(yè)。
據(jù)記者了解,融眾集團為此項目斥資近10億余元。此說法,未得到融眾集團方面證實。
東星航空由東星集團100%控股,今年成為國內(nèi)首家被宣布破產(chǎn)的民營航空公司。光谷國際廣場這個房地產(chǎn)項目的爛尾,則是誘發(fā)東星航空破產(chǎn)的重要導火索。
接近武漢市官方的人士稱,光谷國際廣場項目的復(fù)活,標志著東星航空這個國內(nèi)首例民營航空破產(chǎn)案基本收官。
光谷國際廣場前身為光谷國際花園,地處武漢東湖高新區(qū)核心地段魯巷廣場,總建筑面積22萬平方米。2005年,武漢市政府為了扶持東星航空這家中部首家民營航空公司,將這塊黃金寶地以極低價格賣給東星集團。
斯時,光谷國際廣場項目規(guī)劃包括兩棟5A甲級寫字樓、3棟住宅和一個大型購物中心,由東星集團旗下的湖北東盛房地產(chǎn)承建。自2005年開始,身為東星航空的股東之一,東盛房地產(chǎn)先后挪用光谷國際花園項目資金數(shù)億元,馳援東星航空,致使該項目建設(shè)資金不足,一拖數(shù)年,變成爛尾樓。此外,東星航空掌門人蘭世立為了解決東星航空資金饑渴,還將上述房地產(chǎn)項目“一房多賣”,業(yè)主上訪堵路現(xiàn)象時有發(fā)生。
盡管挪用了房地產(chǎn)項目的資金,隨著2008年國際燃油價格上漲,東星航空仍然資金緊張。2008年7月,資金鏈斷裂的東星航空四處求助。融眾集團曾出手援助。后融眾集團為紅娘,擬引進國航重組東星航空。由于雙方在價格上未達成一致,國航入主東星航空方案流產(chǎn),東星航空資不抵債,亦在今年被宣告破產(chǎn)。
至此,東星集團旗下的光谷國際廣場項目徹底停工。
在武漢市及東湖開發(fā)區(qū)管委會的主導下,融眾集團斥資近10億元,續(xù)建光谷國際廣場。
據(jù)記者了解,目前,光谷國際廣場購物中心的招商面積已完成大半,地產(chǎn)及商鋪已開售。項目的二期將開發(fā)中高檔商業(yè)購物廣場及五星級酒店以完善其綜合體功能。
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