10月20日深國(guó)商公告，公司再次更換新東家。在不足半年時(shí)間里，深國(guó)商第三次宣告第一大股東更迭。

　　從目前情形來(lái)看，或是深圳市皇庭地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（皇庭地產(chǎn)）董事長(zhǎng)、總裁鄭康豪，這位“70后”的年輕掌門人笑到最后。

　　據(jù)公告披露，鄭康豪與百利亞太的大股東張晶簽署了《百利亞太投資有限公司股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，受讓了張晶持有的百利亞太51％股份。目前百利亞太51％股份過(guò)戶登記的手續(xù)正在辦理中。深國(guó)商表示，上述事項(xiàng)將構(gòu)成公司第一大股東的實(shí)際控制人變更。

　　今年4月份，深國(guó)商原第一大股東馬來(lái)西亞和昌父子公司決定退出，于4月30日將所持的3026萬(wàn)深國(guó)商B股轉(zhuǎn)讓給百利亞太，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1.05億港幣。百利亞太是一家專門為上述收購(gòu)而在香港注冊(cè)成立的項(xiàng)目公司，注冊(cè)資本1萬(wàn)港元，股東為張晶、梁旭龍和黃賢生，持股比例為張晶51％、黃賢生36％、梁旭龍13％。

　　而隱身百利亞太背后的是湖北冰晶實(shí)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司，其實(shí)際控制人張化冰為張晶之父。張化冰乃秘魯籍華僑，1996年歸國(guó)創(chuàng)辦湖北冰晶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，從事房地產(chǎn)事業(yè)。此前，百利亞太在收購(gòu)時(shí)宣稱，有意在12個(gè)月內(nèi)提出優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入方案。

　　浙商證券研究員程艷華分析認(rèn)為，鄭康豪此次接盤深國(guó)商的第一大股東之位，可能就是想借以實(shí)現(xiàn)皇庭地產(chǎn)的上市目標(biāo)。按深國(guó)商10月13日停牌時(shí)的收盤價(jià)9.41元計(jì)算，其總市值也就20億左右，而這樣的資本規(guī)模正符合房地產(chǎn)公司借殼的標(biāo)準(zhǔn)。

　　“70后”掌門人

　　不過(guò)，由于目前百利亞太僅持有深國(guó)商3026萬(wàn)股，占13.7％，與“茂業(yè)系”合計(jì)持有的3011萬(wàn)股僅相差14萬(wàn)股。因此，為了掌握上市公司控股權(quán)，對(duì)上市公司定向增發(fā)就是不二選擇。程艷華稱，鄭康豪可通過(guò)把皇庭地產(chǎn)旗下資產(chǎn)注入上市公司來(lái)鞏固其控股權(quán)。

　　深國(guó)商也表示，自2009年10月13日起30天內(nèi)將披露符合《公開發(fā)行證券的公司信息披露內(nèi)容與格式準(zhǔn)則26號(hào)——上市公司重大資產(chǎn)重組申請(qǐng)文件》要求的重組預(yù)案。

　　同為潮州人，鄭康豪視華人首富李嘉誠(chéng)為自己的偶像。其曾在一個(gè)公開場(chǎng)合開表示，“希望能有李嘉誠(chéng)的百分之一就可以。”1994年研究生畢業(yè)的鄭康豪選擇留在深圳。1996年自主創(chuàng)業(yè)，1999年進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，短短幾年間公司快速擴(kuò)張，通過(guò)并購(gòu)、控股等一系列手段，向市政工程、地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程、物業(yè)管理、工程監(jiān)理等多條線路出擊。

　　鄭康豪旗下的皇庭地產(chǎn)成立于2005年，注冊(cè)資本3億元，主營(yíng)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、酒店管理等，在建、待建項(xiàng)目達(dá)13個(gè)，土地儲(chǔ)備總占地面積200余萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積300余萬(wàn)平方米。

　　深國(guó)商換新東家的事，似乎有投資者先知先覺。從10月12日停牌前一天成交回報(bào)來(lái)看，深圳本地營(yíng)業(yè)部介入積極。

　　交易信息顯示，當(dāng)日除了海通證券齊齊哈爾卜奎大街一家東北營(yíng)業(yè)部大舉買入791.12萬(wàn)元以外，有三家深圳本地營(yíng)業(yè)部買入深國(guó)商的股份。其中，南京證券深圳深南中路營(yíng)業(yè)部買入754.25萬(wàn)元、平安證券深圳蛇口招商路營(yíng)業(yè)部買入655.31萬(wàn)元，而國(guó)信證券深圳泰然九路營(yíng)業(yè)部在大肆賣出該股之時(shí)，再次買入590.8萬(wàn)元，上述三家營(yíng)業(yè)部合計(jì)買入近2000萬(wàn)元。當(dāng)天，深國(guó)商全天成交金額高達(dá)1.80億元，單日換手率為16.37％。

　“茂業(yè)系”或失之交臂

　　深圳皇庭地產(chǎn)的介入，似乎演變成兩個(gè)潮州人對(duì)決。這是否意味著“茂業(yè)系”會(huì)與深國(guó)商失之交臂呢？

　　茂業(yè)國(guó)際掌門人黃茂如也是潮汕人，與國(guó)都集團(tuán)的黃茂展、大中華國(guó)際集團(tuán)的黃世再、信和地產(chǎn)的黃振華乃同胞兄弟，分別涉足深圳的房地產(chǎn)開發(fā)、百貨零售等行業(yè)，在深圳商業(yè)界影響力非同一般。