根據(jù)東百集團近日公告，公司與福建省三信集團(莆田)商業(yè)運營有限公司簽訂了一份《合作意向協(xié)議》，約定由公司部分承租并托管三信公司開發(fā)的莆田三信·金鼎廣場商業(yè)項目。

　　東百集團證券部一位工作人員告訴記者：“這次合作只是意向性的，具體的合作方案仍在談判中，但根據(jù)計劃是要在春節(jié)之前進場營業(yè)。具體的合作方案應該會比較快敲定。”

　　中信證券分析師趙雪芹認為：“莆田項目表明東百集團正式走出福州，省內跨區(qū)域擴張開始。

　　由于合同細節(jié)內容仍在進一步洽談中，項目具體盈利情況暫無法預計。但從項目整體規(guī)劃和所處位置來看，前景較好，短期盈利可能性較大。”

　　據(jù)了解，莆田項目總建筑面積超過13萬平方米，由3棟30層塔樓、5層裙樓及3層地下室組成，其中商業(yè)建筑面積7萬平方米左右。

　　目前，該項目已引入沃爾瑪超市和頂級影院，配套設施良好，為百貨業(yè)務的發(fā)展提供了條件。

　　實際上，東百集團擴張意愿最典型的體現(xiàn)是在幾個月前。

　　6月底，東百集團公布擬以競拍方式收購石家莊東方城市廣場有限公司項目。2008年，東方城市廣場營業(yè)收入約為7.9億元，凈利潤約為3611.79萬元。

　　東百集團的此次跨省擴張被人們寄予了相當大的期待。今年8月底，公司決定以1.29億元的價格出讓持有的福州豐富房地產(chǎn)有限公司35%股權，當時就有不少分析指出，東百集團此舉旨在為石家莊的收購籌集資金。

　　東北證券分析師羅曠怡也表示，此次出讓標的資產(chǎn)并非優(yōu)質資產(chǎn)，交易后可有效緩解公司目前的資金緊張狀況，且公司主業(yè)也將更加清晰，資金將主要用于競拍東方城市廣場等相關事項。

　　上述東百集團工作人員告訴記者：“東方城市廣場項目和莆田項目并沒有什么矛盾。”

　　當記者問道東百集團的下一步擴張計劃時，這位工作人員表示：“這涉及到保密問題，只有等到有明確結果時才會公開相關事項。”

　　由于石家莊項目至今還沒有最后結果，所以莆田項目反而變成了公司版圖擴張的首站。