這份半年報(bào)并不好看。報(bào)表顯示，今年上半年，方興地產(chǎn)純利4.34億元，同比大跌61.1%；上半年物業(yè)開發(fā)毛利率，由去年的66%下降至36%。高價(jià)買地更是導(dǎo)致其負(fù)債率升至50%。作為中化集團(tuán)下的地產(chǎn)旗艦公司，今年6月30日，方興地產(chǎn)斥資40.6億元，拿下“廣渠路15號(hào)地”，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)北京土地成交價(jià)新高。

　　對(duì)于廣渠路15號(hào)地的進(jìn)展情況，方興地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“廣渠路15號(hào)地”的地價(jià)款已在6月30日付清，目前正在規(guī)劃中。方興地產(chǎn)首席財(cái)務(wù)官江南表示，因?yàn)橹Ц?ldquo;廣渠路15號(hào)地”的40.6億元地價(jià)，預(yù)期凈債務(wù)在調(diào)整后資產(chǎn)比率上升至50%。

　　對(duì)于國企抬高地價(jià)一說，方興首席執(zhí)行官李雪花表示，方興地產(chǎn)購買“廣渠路15號(hào)地”與該地塊位置佳、面積大、市場(chǎng)前景好有關(guān)。方興地產(chǎn)不會(huì)因?yàn)橥兜迷擁?xiàng)目后而變得保守，若有價(jià)值地塊出現(xiàn)，公司仍會(huì)密切關(guān)注。