星河灣去年曾謀求在香港上市

去年初，星河灣曾在香港證券交易所通過了上市聆訊，本來如果進(jìn)展順利，星河灣極有可能于2008年4月在香港上市，最高募資額10億美元(約78億元港幣)，當(dāng)時(shí)與其一起籌劃上市的還有卓越地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、方圓地產(chǎn)等60多家內(nèi)地房企。無奈上市環(huán)境不樂觀，去年3月星河灣便主動(dòng)放棄上市計(jì)劃。那么，隨著資本市場(chǎng)的回暖，星河灣會(huì)否重啟IPO計(jì)劃？

“集團(tuán)并沒有上市計(jì)劃。”梁上燕表示，星河灣一直以開發(fā)精品為定位，未必需要大量的資金去支撐其快速的發(fā)展。“許多大企業(yè)以及百年名店也并沒有走上市這條發(fā)展的道路，星河灣的目標(biāo)不是做大做強(qiáng)，而是做精做強(qiáng)。”

目前土地儲(chǔ)備已夠未來6-8年開發(fā)

在如今地王頻現(xiàn)的年代，星河灣在下半年是否打算在土地市場(chǎng)大展拳腳？對(duì)此，梁上燕表示，星河灣的發(fā)展策略與其它開發(fā)商不同，許多開發(fā)商一年開發(fā)十多塊土地，但過去八年星河灣只開發(fā)了兩塊土地，廣州星河灣一千多畝的土地便開發(fā)了接近九年，在每一塊土地上精耕細(xì)作是星河灣的目標(biāo)。

“公司目前已經(jīng)擁有六塊土地儲(chǔ)備，足夠未來6-8年用于開發(fā)，星河灣在下半年并沒有拿地計(jì)劃。”梁上燕表示。