誰(shuí)能入駐還是懸念

　　據(jù)了解，解放碑中心商圈已經(jīng)有7家大型綜合性百貨賣場(chǎng)，渝中區(qū)政府幾年前就明確表示，解放碑核心商圈不再新規(guī)劃開設(shè)大型綜合性百貨賣場(chǎng)。要想擠進(jìn)解放碑核心區(qū)，商家對(duì)商業(yè)物業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)可想而知。

　　昨日，渝中區(qū)商委表示，對(duì)于世貿(mào)地塊有指導(dǎo)性意見(jiàn)，但是由于茂業(yè)自身的訴訟還沒(méi)有結(jié)束，只有等糾紛解決后，才能最后確定。因此，對(duì)于解放碑寸土寸金的世貿(mào)地段，誰(shuí)將最后入駐還是懸念。

　　茂業(yè)五一重新開業(yè)計(jì)劃擱淺，而香港新世界欲通過(guò)購(gòu)買其所在的世貿(mào)大廈樓層擠進(jìn)解放碑。

　　茂業(yè)幾經(jīng)挫折

　　茂業(yè)解放碑店前身為成商旗下迪康百貨，于2004年底開業(yè)。迪康百貨入駐世貿(mào)大廈以來(lái)，曾遭遇消防不過(guò)關(guān)而暫停業(yè)，也遇上商場(chǎng)周邊的長(zhǎng)時(shí)間改造。2005年6月，深圳茂業(yè)控股成商，迪康百貨更名茂業(yè)百貨，賣場(chǎng)幾經(jīng)改造調(diào)整始終不見(jiàn)起色。從去年10月份開始，茂業(yè)解放碑店的經(jīng)營(yíng)戶開始陸續(xù)撤離。賣場(chǎng)原定于今年5月1日重新開張計(jì)劃擱淺。

　　新世界窺視已久

　　香港新世界集團(tuán)窺視解放碑商圈已久，早在10年前，香港新世界百貨就曾輸出品牌，在解放碑世貿(mào)對(duì)面開出新世界百貨店，后因經(jīng)營(yíng)不善撤出，由于解放碑商圈已經(jīng)沒(méi)有合適場(chǎng)地，最后圈定江北商圈。

　　新聞?dòng)^察

　　黃金地段

　　考驗(yàn)經(jīng)營(yíng)能力

　　對(duì)于所處解放碑地標(biāo)建筑的賣場(chǎng)就這樣閑置，一些專家學(xué)者和市民紛紛表示可惜。專家們認(rèn)為，該地段成功盤活的關(guān)鍵還在于經(jīng)營(yíng)，而區(qū)位和業(yè)態(tài)不是問(wèn)題。

　　工商大學(xué)商務(wù)策劃學(xué)院院長(zhǎng)靳俊喜認(rèn)為，除了大型超市外，世貿(mào)地塊可以經(jīng)營(yíng)專賣店、百貨及其他服務(wù)業(yè)。他認(rèn)為，該地段處于解放碑商業(yè)中心區(qū)域，租金較高，不適合利潤(rùn)太薄的超市業(yè)態(tài)，可以考慮引進(jìn)精品賣場(chǎng)，但是，坐擁黃金寶地并不是意味著每一個(gè)商家進(jìn)場(chǎng)就能賺錢，它將更加考驗(yàn)商家的經(jīng)營(yíng)能力，與周邊商場(chǎng)之間的錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。