聯(lián)街網(wǎng)訊：“我們這個商務(wù)樓一定可以改善周邊地區(qū)的商業(yè)環(huán)境，滿足消費需求。”近日，新城西閑林鎮(zhèn)中心一處集餐飲、超市、休閑娛樂為一體的綜合性商務(wù)樓正在招商，開發(fā)商樊小姐來電介紹，目前商務(wù)樓已經(jīng)結(jié)頂，一二層已有意向客戶，定位為大中型超市，三至七層尚在招商中。
閑林舊城改造迎來新機遇
該商務(wù)樓所在的閑林鎮(zhèn)東靠西溪濕地延伸段閑林水鄉(xiāng)濕地，南以金嶺山、雞籠山為屏，北臨02省道，距離杭州市區(qū)10公里，距離杭州繞城高速2公里。“閑林鎮(zhèn)被大家認(rèn)為是杭州的第二個蔣村商住區(qū)，現(xiàn)階段正在進行舊城改造，提升居住品質(zhì)。”樊小姐說，在越來越多新開發(fā)的樓盤交付使用的同時，住戶對各種商業(yè)業(yè)態(tài)的需求也在不斷增長，但是目前該地大型商業(yè)、辦公以及休閑娛樂產(chǎn)業(yè)相對滯后，因此具有較大潛力。
未來將集中1500萬平方米住宅
該商務(wù)樓背靠建筑面積11萬平方米的星洲翠谷花苑高檔社區(qū)，周邊還有爵士風(fēng)情等10多個大中型生態(tài)化花園式住宅社區(qū)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，閑林鎮(zhèn)未來將有1500萬平方米的住宅集中交付，常住人口將達到28萬人。但現(xiàn)在，大部分商業(yè)服務(wù)主要依賴于杭州市區(qū)，無法滿足該區(qū)域入住人群的日常需要。該商務(wù)樓的建成，各種商業(yè)業(yè)態(tài)的入駐將滿足和提升居民的生活品質(zhì)需求。樊小姐說，閑林地區(qū)的商業(yè)正在起步，越來越密集的人口正好給大型商業(yè)催生了新的機遇。
餐飲、娛樂多種業(yè)態(tài)待招
商務(wù)樓為獨幢的商業(yè)物業(yè)，框架結(jié)構(gòu)，七層高，局部六層，總建筑面積約10800平方米，預(yù)計今年10月底可交付使用。商務(wù)樓擁有兩部電梯，規(guī)劃有地下停車場。該物業(yè)三至六層每層面積約1650平方米，第七層約為900平方米，層高為3.3米。
目前，招商業(yè)態(tài)定位為中高檔的餐飲、中小型的賓館、辦公用途與休閑娛樂業(yè)態(tài)，比如足浴、棋牌、KTV、網(wǎng)吧等等。也可根據(jù)客戶要求進行分割。
樊小姐說，商務(wù)樓可租可售，日租金為0.6-0.8元每平方米，出售價面議。
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