聯(lián)街網(wǎng)訊：昔日裝修富麗堂皇的“興正元”所有的大門已經(jīng)關(guān)閉。里面?zhèn)鞒龅霓Z隆隆的裝修聲沒有引起人們的注意，沒有人關(guān)心這里在干什么。它開業(yè)兩年來一直門庭冷落，在鬧市中的這份孤寂更是令人對(duì)它敬而遠(yuǎn)之。如今，興正元百貨即將被民生百貨所替代。
記者昨天從民生百貨高層證實(shí)，兩個(gè)月前，海航商業(yè)控股公司與“興正元”已經(jīng)簽訂合同正式收購(gòu)資產(chǎn)，興正元百貨將由民生百貨接管。民生百貨已經(jīng)開始對(duì)“興正元”進(jìn)行內(nèi)裝修。
興正元前傳
夢(mèng)想打造“天堂” 開業(yè)后門可羅雀
“一個(gè)代表時(shí)尚與財(cái)富夢(mèng)想的城中之城、一個(gè)讓這座城市人們期盼已久的休閑購(gòu)物天堂，在這個(gè)城市之心浴火重生!”這是2007年12月21日“興正元”開業(yè)之際對(duì)外的宣傳語。把“興正元”打造成購(gòu)物、休閑、娛樂中心，恢復(fù)昔日騾馬市的繁榮與輝煌，這曾經(jīng)是投資商的夢(mèng)想。
“興正元”位于騾馬市口。騾馬市——這條地處東大街西段的百年老街，自古就是商賈云集的傳統(tǒng)經(jīng)商寶地，因在明清時(shí)期是騾馬交易市場(chǎng)而得名，至今已有四百多年的歷史。上世紀(jì)八十年代初，伴隨著中國(guó)改革開放的浪潮，騾馬市建成了當(dāng)時(shí)西北地區(qū)著名的服裝集散地，引領(lǐng)著服裝時(shí)尚的潮流。
2007年12月21日，騾馬市拆遷改造后建起的興正元廣場(chǎng)正式開業(yè)。“興正元”位于騾馬市商業(yè)步行街東側(cè)，總建筑面積25萬平方米，是西北地區(qū)目前規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、功能最完善、地理位置最優(yōu)越的購(gòu)物中心。
然而，興正元廣場(chǎng)并沒有像人們預(yù)期的那樣繁榮，開業(yè)短短兩年來，一直門可羅雀。一向冷清的“興正元”與繁榮熱鬧的東大街有些格格不入。據(jù)知情人士透露，自開業(yè)以來，興正元百貨店一直處于虧損狀態(tài)。
興正元今世
易主后改叫民生 市場(chǎng)定位不變
據(jù)報(bào)道稱，此前，“王府井”、“金花”等都曾對(duì)“興正元”有意。“興正元”最終選擇了“民生”。
昨天記者從東大街看到，“興正元”前樓正在裝修，四周張貼有“招商”廣告。記者從相關(guān)部門確證，“興正元”已經(jīng)被海航商業(yè)控股有限公司收購(gòu)，將由屬下的民生百貨接管。民生百貨相關(guān)負(fù)責(zé)人也證實(shí)，兩個(gè)月前已經(jīng)簽署了合同，目前正在落實(shí)相關(guān)條約。
據(jù)民生百貨相關(guān)人士證實(shí)，收購(gòu)“興正元”后，將更名為“民生”，其市場(chǎng)定位不變，仍以購(gòu)物、餐飲、娛樂為一體的大型購(gòu)物中心。
此次成功接管“興正元”后，民生百貨在西安的連鎖分店總數(shù)達(dá)4家。其分布于解放路、小寨、西大街和東大街。
在接受采訪時(shí)，民生百貨相關(guān)人士透露說，除了東大街要新開一家店外，今年民生百貨還將在北大街靠近鐘樓再開一家新店。鐘樓商圈連續(xù)增開三家分店。對(duì)此，該負(fù)責(zé)人解釋說，當(dāng)然是為了繁榮西安市場(chǎng)。
據(jù)市商貿(mào)局規(guī)劃處處長(zhǎng)姚涌介紹，西安商圈之戰(zhàn)已愈演愈烈，鐘樓商圈是西安目前含金量最高、人氣最旺的商圈，必然是商家必爭(zhēng)之地。曾經(jīng)位于南門外的長(zhǎng)安國(guó)際中心美美百貨，前年已被巴黎春天悄然取代;曾經(jīng)位于西安市南大街的海大春天百貨，去年也被世紀(jì)金花接手;西大街上的億禾百貨被民生所替代。鐘樓商圈中高檔百貨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈由此可見一斑。
興正元敗因
定位尷尬，黯然出局
說到“興正元”，業(yè)界也為之惋惜。業(yè)界人士也不得不承認(rèn)，“興正元”目前的硬件設(shè)施在西安是最好的，店堂不僅新、寬敞、貨品齊全、舒適、管理規(guī)范，整棟大樓僅電梯就80多部，整個(gè)商城人性化設(shè)計(jì)，加上地處鐘樓商圈的核心部位、無論是人氣、商氣或者財(cái)氣都占盡先機(jī)，為什么在短短兩年時(shí)間就壽終正寢?
對(duì)此，市商貿(mào)局姚涌處長(zhǎng)介紹說，“興正元”不是真正的零售百貨業(yè)，而是地產(chǎn)商自營(yíng)的一個(gè)新的自有品牌。按照常規(guī)特點(diǎn)，在百貨業(yè)中，新的品牌因?yàn)槿狈χ入y以被大眾接受。
“興正元”與“開元”、“民生”相比，缺少一線(大眾化)品牌;加上“興正元”進(jìn)入西安時(shí)機(jī)不好，2000年~2005年正是西安百貨業(yè)重新洗牌的時(shí)候，競(jìng)爭(zhēng)激烈，容不得有所閃失。除此之外，“興正元”的運(yùn)作團(tuán)隊(duì)不穩(wěn)定，人員流動(dòng)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)理念的不穩(wěn)定也是造成其失敗的一大原因。
據(jù)姚涌介紹，“興正元”失敗的核心原因是定位錯(cuò)誤，它西有“開元”，東有“百盛”、“民生”，北有“世紀(jì)金花”，“興正元”夾在四大百貨店在中間。而且“興正元”在“青春時(shí)尚”上超不過“百盛”，檔次也高不過“世紀(jì)金花”、貨品齊全多不過“開元”和“民生”。這種尷尬的定位導(dǎo)致其最終失敗。
