整體格局：大型超市密集加劇競爭

　　據(jù)了解，在演達(dá)商圈，人人樂超市、海雅百貨超市、天虹商場超市三大零售業(yè)超市緊鄰。去年4月底，沃爾瑪港惠新天地店開業(yè)，打破了原有的三足鼎立局面。而就在這4家超市的一公里范圍內(nèi)，還有另外兩家大型超市———天悅酒店對面的華潤萬家超市和濱江公園對面的百佳超市。6大超市雖然分布麥地、河南岸、下埔三個(gè)老城區(qū)，但因?yàn)橄嗑鄮缀醵际且粌蓚�(gè)公交站地，顯得非常集中。

　　海雅百貨超市撤場無形中減輕了周邊其他超市的競爭壓力，但在相對較近的距離內(nèi)仍有不少超市。此外，海雅百貨在惠州經(jīng)營超市的近兩年時(shí)間中，惠州零售業(yè)市場發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變，差不多是一年前的這個(gè)時(shí)候，世界零售業(yè)巨頭沃爾瑪演達(dá)店開業(yè)。5個(gè)月前，亞洲零售業(yè)巨頭吉之島東湖花園店開業(yè)。

　　就開業(yè)兩年來的經(jīng)營狀況而言，海雅百貨方面表示業(yè)績在逐年上升中。談及惠州大型購物商場的競爭，楊濤說，惠州的商業(yè)密集程度在廣東省僅次于廣州和深圳，去年底吉之島的進(jìn)駐更加劇了大型商場之間的競爭。

　　趨勢分析

　　行業(yè)整體競爭調(diào)整開始

　　評價(jià)海雅百貨超市的撤出，有不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，超市的競爭實(shí)質(zhì)上是大型商業(yè)項(xiàng)目之間的競爭。他指出，惠州目前的大型購物中心已經(jīng)接近飽和狀態(tài)，大型商業(yè)項(xiàng)目的密集性讓競爭沒法不激烈。單一超市的撤場是行業(yè)整體競爭調(diào)整的開始，“我們看到很多商場在頻繁地調(diào)整業(yè)態(tài)組合”，各個(gè)商場都在練內(nèi)功。而經(jīng)濟(jì)不景氣更加劇了這競爭的激烈程度。“惠州的大型商業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入了洗牌期，行業(yè)內(nèi)部將會不斷調(diào)整，直至達(dá)到與市場需求的平衡。”