聯(lián)稈網(wǎng)訊：有消息稱，環(huán)球影城主題公園已被列入北京市2009年重點項目，該項目的前期工作將加快 2月12日，2009年的第一場春雨讓空氣里透著寒意。此時，理財周報記者從金融街出發(fā)，滿載著希望一路向東奔向通州。 此時，所有與通州有關的股票已經(jīng)連續(xù)3天全線上漲。豐華股份、紫光股份、首旅股份、陽光股份、中國武夷、華業(yè)地產(chǎn)等20多只環(huán)球影城概念股無一例外地拉出了長長的陽線。 這一切，都是因為資本市場中的新浪潮、被視為下一個迪士尼概念的環(huán)球影城主題公園概念，市場堅信這一世界著名的主題公園將在不久的將來落戶北京通州。 多家上市公司參與其中 通州位于北京的東部、長安街的延長線上。在古代，通州因京杭大運河的起點而得名。 從地鐵1號線換乘八通線，在終點站土橋下車，這里已經(jīng)不是通州的鬧市區(qū)。八通線從通州城區(qū)向東南方向拐過，從土橋只需5分鐘車程便可到達張家灣村，村口就有一座橫跨蕭太后河的橋。 與通州鬧市區(qū)的繁華不同，蕭太后河兩岸的行人很少。站在橋頭沿河望去，多是稀疏的平房，點綴在河的兩岸。 理財周報記者在橋頭的一家飯店里問過了所有吃飯的人，只有一位老人能夠準確說出這條河的名字和流向：向西，直到臺湖鎮(zhèn)的前營，而規(guī)劃中的環(huán)球影城主題公園就在這段河的兩岸。 同很多人不知道蕭太后河一樣，在通州的大街上，了解環(huán)球影城主題公園的人并不多。“你說要建影城？什么影城？”就在蕭太后河里側(cè)的一家餐館，老板娘反問記者。 而在離張家灣最近的太玉園小區(qū)，居民告訴記者：“早年買房子的時候只聽說要修八通線支線，但政府對此事一直沒有明確表過態(tài)。” “2000年這里的房子只賣2000多元，現(xiàn)在行情不好也要8000多元。”在中國武夷控股70%的北京武夷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的武夷花園小區(qū)里，一位老人告訴理財周報記者。 武夷花園向西，溫榆河連接的京杭大運河就在不遠處。根據(jù)通州區(qū)政府的規(guī)劃，規(guī)劃面積7.3平方公里的通州商務園區(qū)正在沿溫榆河兩岸而建。從2007年開始，紫光集團、金融街(000402.SZ)、豐華股份等上市公司已經(jīng)參與到其中。 從2008年下半年開始，“環(huán)球影城概念”就已經(jīng)在市場上流傳，并引起了資金的進入。而最新消息顯示，環(huán)球影城主題公園已被列入北京市2009年重點項目。 傳聞還稱，北京市政府在固定資產(chǎn)投資計中明確表示“將加快北京環(huán)球影城主題公園項目的前期工作。” 總投資額上百億元 海通證券[14.75 6.04%]房地產(chǎn)行業(yè)分析師帥虎告訴理財周報記者，“環(huán)球影城早在2003年之前就與上海接洽過，但因其股東的變化，合作最終終止。” 這一股東變化是指2004年5月通用電氣公司旗下的美國全國廣播公司從法國維旺達集團購得美國環(huán)球主題公園及度假區(qū)集團股權(quán)。隨后，環(huán)球影城尋求與北京合作，而迪士尼選擇了上海。 “為什么是通州？”帥虎認為，“首先通州區(qū)距離首都機場很近，交通網(wǎng)絡便捷；其次根據(jù)北京市相關規(guī)劃，通州將成為北京重點發(fā)展的新城之一，'服務’將是其主要定位，環(huán)球影城與其區(qū)域功能定位較為契合；最后，通州作為新城，土地資源豐富，成本也相對較低。” 對于坊間傳聞的環(huán)球影城2009年即開工建設，上述知情人士沒有透露更多的細節(jié)。但市場人士認為，環(huán)球影城一旦落戶通州，那些在北京通州地區(qū)擁有較大土地儲備或者重大項目的上市公司將首先形成利好。
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