公告顯示，靜安區(qū)15號街坊交通樞紐綜合項目地塊(稱東地塊)與靜安區(qū)愚園路68號地塊(稱西地塊)實為同一項目的東西兩個地塊。東地塊出讓面積8793.6平方米，地塊掛牌起始價格為7.4億元，以此計算，樓板價達(dá)到了28050元/平方米左右。

　　據(jù)靜安區(qū)規(guī)劃局建管科工作人員表示，由于靜安小亭東地塊是帶方案招標(biāo)，因此開發(fā)商只能服從現(xiàn)有規(guī)劃，不能做任何改動，誰來開發(fā)都一樣。從施工上來講，由同一家開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)最為合理，但并沒有內(nèi)定天順公司的說法。

　　資料顯示，2008年12月18日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局網(wǎng)站上公布的《上海市國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓地塊公示》【滬協(xié)示(市)字(2008)第33號】還擴(kuò)大用地面積597平方米調(diào)整給西塊的開發(fā)商—上海天順經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司使用。調(diào)整后，愚園路68號地塊總土地面積為11434.1平方米。

　　靜安小亭項目從規(guī)劃方案看，整個地塊呈長方形，東西方向長約150米，南北長約130米，建成后將集交通換乘樞紐、餐飲、娛樂、會所于一體。據(jù)悉，該項目力爭在2010年12月主體建筑結(jié)構(gòu)封頂，并優(yōu)先保證交通樞紐在2010年3月建成并投入使用。