就是這塊被人們稱為“上風(fēng)上水”的寶地，今年以來變得異�；钴S。原本無路的低洼地上，一條條道路正在興起，一處處滿是綠草紅花的花園也在這一片亂石荒地上建起。機器轟鳴，車輛穿梭，鋪管線、架橋梁……一派繁忙建設(shè)景象。

　　在以“北躍西擴、南延?xùn)|優(yōu)、中興外聯(lián)”為方針的哈爾濱市都市圈擴展總體布局中，群力新區(qū)的開發(fā)建設(shè)，使“西擴”這步棋走得十分精彩。

　　十年謀劃終成正果

　　隨著哈爾濱市經(jīng)濟發(fā)展步伐不斷加快，城市人口不斷增多，中心城區(qū)建筑及人口密度過大的矛盾日益突出，城區(qū)發(fā)展空間不足成為制約經(jīng)濟社會發(fā)展的瓶頸。群力地區(qū)，憑借其優(yōu)越的地理位置躍入人們的眼簾。這里諸多的開發(fā)優(yōu)勢為城市向西擴展增加了“砝碼”，成為市政府新區(qū)開發(fā)建設(shè)的首選。

　　1999年，國務(wù)院批準實施的《哈爾濱市城市總體規(guī)劃(1999-2010年)》，群力被正式確定為城區(qū)向西、向南拓展的主要方向；2006年，群力開始大規(guī)模征地拆遷。

　　群力新區(qū)占地面積27.33平方公里，規(guī)劃人口32萬，用八年時間分三期建設(shè)。2007年末，新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程正式啟動。

　　“寒地水鄉(xiāng)”搭建發(fā)展平臺

　　2007年12月，哈爾濱市掛牌拍賣9宗凈地，成交總額在20.27億元，其中群力新區(qū)的單宗凈地成交價格達到12.75億元，創(chuàng)該市土地交易單宗成交價格的新高。

　　群力新區(qū)土地掛牌拍賣吸引了眾多省內(nèi)外的房地產(chǎn)商，經(jīng)過激烈的價格競爭，東臨職工街地段以6.55億元的價格被哈爾濱中威投資有限公司競得，龍葵路地段以12.75億元的價格被遼寧陽光鑫地置業(yè)有限公司摘牌，連創(chuàng)哈爾濱市單宗成交價新高。陽光鑫地置業(yè)有限公司的相關(guān)負責(zé)人說：“我們就是被新區(qū)未來發(fā)展的潛力和‘寒地水鄉(xiāng)’這樣的規(guī)劃理念所吸引。”

　　建設(shè)伊始，新區(qū)的建設(shè)、管理者就不斷思考：新區(qū)的開發(fā)建設(shè)如何提升城市功能？怎樣承擔(dān)城市未來發(fā)展的重任？依據(jù)總體規(guī)劃，群力新區(qū)明確定位：金融、商務(wù)、生態(tài)宜居共同奏響“城市西進”交響曲。

　　而打出“寒地水鄉(xiāng)”的規(guī)劃理念，國內(nèi)尚屬首次——依托濱江臨水的優(yōu)勢，將10公里長的三條水系、6個湖泊構(gòu)成一個藍色的親水區(qū)域；依托區(qū)內(nèi)30多公頃濕地，構(gòu)成哈市西部的“綠色長廊”。建成之后，這里將成為哈市重要的氧源區(qū)，滿足居民需要，更將成為吸引高端產(chǎn)業(yè)的平臺。群力新區(qū)還被列為哈市八大創(chuàng)業(yè)板塊，被省委、省政府確定為“哈大齊工業(yè)走廊”哈爾濱市的五個項目區(qū)之一。

　　地理位置占盡先機

　　群力新區(qū)除了極具發(fā)展的潛力和全新的規(guī)劃理念，其地理位置也不可不提。

　　“開始我們對群力新區(qū)的認識很模糊，但是經(jīng)過我們的踏訪之后，我們發(fā)現(xiàn)這樣的地理位置在哈爾濱已不可多得，決定投下巨資。”陽光鑫地置業(yè)有限公司的相關(guān)負責(zé)人說。

　　實際上，群力是松花江南岸唯一與城市核心商業(yè)區(qū)緊密相連的城市新區(qū)。

　　距道里區(qū)商業(yè)中心直線距離5公里，20分鐘左右車程可到達哈爾濱火車站；南鄰連接機場空港的迎賓高速路，距離哈爾濱太平國際機場僅20公里；西靠四環(huán)快速道毗鄰長嶺湖；北倚松花江隔望哈爾濱行政中心，與市政中心大樓隔江相望。

　　如果說得天獨厚的地理位置是“地利”的話，那么新區(qū)管理部門先修路、后招商，傾注全力進行交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的理念則形成了“人和”的局面。很多商家正是看好了這里的交通潛力才紛紛投資。

　　2007年8月，群力新區(qū)啟動“兩橫三縱”5條道路的建設(shè)。據(jù)介紹，新區(qū)內(nèi)的道路廣場用地面積為666.1公頃，占城市建設(shè)用地面積的24.4%，人均道路廣場用地面積為20.8平方米。目前群力大道、齒輪路、群力第五大道等6條道路將在9月末竣工。今年，群力新區(qū)將興建過江三環(huán)路與友誼路全線貫通，三環(huán)路與群力大道在區(qū)內(nèi)交叉穿越形成十字形主干道，并與城市二環(huán)路相聯(lián)。同時，西客站的建設(shè)及軌道交通的開通必將給群力新區(qū)的對外交通帶來極大便利。