聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》消息：繼開(kāi)發(fā)了上海浦西單體建筑體量最大的一站式購(gòu)物中心-中山公園“龍之夢(mèng)”之后，上海長(zhǎng)峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱(chēng)“長(zhǎng)峰地產(chǎn)”）又計(jì)劃在虹口、閔行各投建一家規(guī)模與中山公園“龍之夢(mèng)”相當(dāng)?shù)馁?gòu)物中心，并配套建設(shè)豪華五星級(jí)酒店，長(zhǎng)峰地產(chǎn)方面透露，今后會(huì)將商業(yè)地產(chǎn)作為主力業(yè)務(wù)發(fā)展。 
 
　　長(zhǎng)峰地產(chǎn)高層透露，正在建設(shè)中的兩家“龍之夢(mèng)”購(gòu)物中心面積都為30萬(wàn)平方米左右，與已經(jīng)開(kāi)業(yè)的中山公園“龍之夢(mèng)”32萬(wàn)平方米規(guī)模旗鼓相當(dāng)。目前這兩個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)，其中虹口“龍之夢(mèng)”購(gòu)物中心已經(jīng)開(kāi)始地面工程建設(shè)。

　　“這兩個(gè)新建項(xiàng)目都會(huì)位于交通較為便利的樞紐地區(qū)，除了購(gòu)物中心外，與中山公園模式相同，在購(gòu)物中心旁邊還會(huì)建設(shè)數(shù)家五星級(jí)酒店，其中虹口建設(shè)2家，總客房規(guī)模大約為1300間，而閔行的五星級(jí)酒店規(guī)模則在500～600間客房左右，基本上都是與萬(wàn)豪酒店集團(tuán)合作，使用的品牌為五星級(jí)‘萬(wàn)麗’。”長(zhǎng)峰地產(chǎn)高層表示，經(jīng)過(guò)一系列籌備，位于中山公園“龍之夢(mèng)”購(gòu)物中心邊上的萬(wàn)麗酒店即將在未來(lái)1～2個(gè)月內(nèi)開(kāi)業(yè)，客房數(shù)量約為700間。

　　而關(guān)于兩個(gè)新建項(xiàng)目的總投資額，長(zhǎng)峰地產(chǎn)方面表示，由于目前還在建設(shè)中，無(wú)法給出確切數(shù)字。有信息顯示，中山公園“龍之夢(mèng)”總投資約32億元，現(xiàn)在整個(gè)物業(yè)粗略估值100億元。

　　中山公園“龍之夢(mèng)”開(kāi)業(yè)初期，長(zhǎng)峰地產(chǎn)方面成立百貨、超市、書(shū)城、餐飲等五個(gè)專(zhuān)營(yíng)公司，以直營(yíng)方式運(yùn)作，但經(jīng)營(yíng)情況一般，之后，其將經(jīng)營(yíng)方式改變?yōu)樽誀I(yíng)與招商租賃結(jié)合運(yùn)作，現(xiàn)在家樂(lè)福和永樂(lè)家電都已經(jīng)相繼入駐。其盈利方式為自營(yíng)部分的收入分成以及租金收入，目前中山公園“龍之夢(mèng)”的經(jīng)營(yíng)狀況已有好轉(zhuǎn)，也頗具人氣。

　　長(zhǎng)峰地產(chǎn)方面稱(chēng)，此后新開(kāi)發(fā)的虹口以及閔行“龍之夢(mèng)”項(xiàng)目基本也會(huì)沿用中山公園“龍之夢(mèng)”的運(yùn)作模式，但具體還要視招商情況而定。