備受業(yè)界關(guān)注的“小上海項(xiàng)目地塊”中的一塊將于明天（11月2日）在南京市國土局正式拍賣，該幅規(guī)劃性質(zhì)為商辦混合用地因緊鄰將新街口“小松濤巷地塊”，業(yè)內(nèi)人士分析，這場拍賣依然值得期待。地塊的成功出讓和此后開發(fā)商的盡快運(yùn)作，都有助于太平南路老街的改造，也會讓新街口東擴(kuò)工程又進(jìn)一步。

    據(jù)了解，太平南路“小上海項(xiàng)目地塊”涵蓋A地塊小上海地塊，B地塊是小松濤地塊，C地塊是廣播電臺地塊。白下區(qū)相關(guān)部門工作人員介紹，這三個地塊項(xiàng)目是整個太平南路商業(yè)街振興改造計(jì)劃的核心，也是未來這條商業(yè)街的地標(biāo)門臉。根據(jù)有關(guān)規(guī)劃，這里擬建成以國際一流品牌的黃金、珠寶、鉆石、金融、五星級飯店、高層住宅、投資、保險(xiǎn)、資訊為主的CBD發(fā)展中心，投資總額約40億元。 

    明天即將開拍的便是A地塊小上海地塊。具體位置在白下區(qū)楊公井北側(cè)，東至太平南路，南至楊公井，西至延齡巷，北至淮海路。底價(jià)3億元的該地塊，用地總面積為11432.6平方米，其中規(guī)劃道路用地面積為886.9平方米，實(shí)際出讓面積為10545.7平方米。該地塊分為A、B兩塊，地塊A的實(shí)際出讓面積為4630.5㎡，容積率≤2.0，綠化率20%，建筑高度≤24米，地塊B的實(shí)際出讓面積為5915.2㎡，容積率≤4.8，建筑高度≤80米。

    與此同時，小上海地塊也是天平南路龐大復(fù)興計(jì)劃中的一粒舉足輕重的棋子。地塊距離新街口僅800米，建成后的商辦樓，將與新街口的商業(yè)、辦公連成一體，成為新街口“南進(jìn)東擴(kuò)”的一個重要標(biāo)志。除開該幅地塊，今年以來，為了重振太平南路往日風(fēng)采，白下區(qū)共推出10塊商業(yè)開發(fā)地塊，開始醞釀一個涉及百億元投資的龐大復(fù)興計(jì)劃。

     太平南路改造的10幅地塊，除了小上海項(xiàng)目地塊外，還有北首巷地塊、江蘇飯店地塊、內(nèi)橋東地塊、紅旗無線電廠地塊、銅井巷地塊、歐洲之星地塊和三十四標(biāo)地塊。雖然都是商業(yè)地產(chǎn)，但“各有分工”。有的建星級酒店，有的建高檔商務(wù)樓，有的建大型休閑綠地廣場。七大地塊加上已經(jīng)開始拆遷的小上海地塊，改造范圍幾乎囊括太平南路全線，建成后，這條百年商業(yè)街將徹底換裝。

    明天公開出讓的地塊，還有河西的兩塊郵電設(shè)施用地、長樂渡商業(yè)用地及一塊堯化門居住用地。