北京12月14日電，12月14日，國家發(fā)改委就宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會，國家發(fā)改委政策研究室副主任、新聞發(fā)言人孟瑋表示，企業(yè)債券目前不支持商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　12月12日，國家發(fā)改委網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)直接融資 進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)債券服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力的通知》（以下簡稱《通知》），以市場化改革為導(dǎo)向要求深入開展企業(yè)債券發(fā)行核準(zhǔn)“放管服”，鼓勵優(yōu)質(zhì)發(fā)行人結(jié)合自身融資需求，更自主、高效地通過債券市場開展直接融資。

　　《通知》明確建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)的參考標(biāo)準(zhǔn)，均為資產(chǎn)總額大于1500億元，營業(yè)收入大于300億元，不超過所在行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率重點(diǎn)監(jiān)管線。如果未明確重點(diǎn)監(jiān)管線，原則上資產(chǎn)負(fù)債率不得超過85%。

　　不過此項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)并不意味著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策有所松動。孟瑋表示，國家發(fā)改委貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控決策部署的態(tài)度是堅(jiān)決的、一貫的，在核準(zhǔn)企業(yè)債券過程中，將嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)政策。

　　“目前只支持有關(guān)棚戶區(qū)改造、保障性住房、租賃住房等領(lǐng)域的項(xiàng)目，并不支持商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。”孟瑋說，優(yōu)質(zhì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和宏觀調(diào)控政策，同時要求，發(fā)行人應(yīng)公開披露募集資金擬投資的項(xiàng)目清單。此外，還將通過明確的事中事后監(jiān)管措施，確保所募集資金的用途依法合規(guī)。

　　去年底，國家發(fā)改委探索推出優(yōu)質(zhì)企業(yè)債券融資試點(diǎn)，截至目前，已累計(jì)核準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)債券11支，總金額1908.4億元，重點(diǎn)支持新能源汽車及先進(jìn)裝備制造、移動出行、快速鐵路及光伏清潔能源設(shè)施等領(lǐng)域和行業(yè)的發(fā)展。

　　就在上月，國家發(fā)改委表示，已核準(zhǔn)比亞迪公司作為優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)發(fā)行60億元企業(yè)債券，募集資金用于新能源汽車及零部件、電池及電池材料、城市云軌等綠色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。（新華網(wǎng) 陳俊松）

國家發(fā)改委：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目不支持直接融資

報(bào)告稱商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)降溫 酒店式公寓同比連跌5個月

報(bào)告：前11個月中國百城商業(yè)地產(chǎn)成交面積同比降7%

中國商業(yè)地產(chǎn)新動態(tài)：內(nèi)資高喊活下去 外資悶聲來撿漏

商鋪空置率高、客流不足 中小城市商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營亟待破局

搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn)